Δευτέρα , 17 Ιούνιος 2024
Home ΕΛΛΑΔΑ “Πράσινο φως” για τη μεγάλη επένδυση της Noval στην οδό Πειραιώς – Πώς θα μεταμορφωθεί η περιοχή
ΕΛΛΑΔΑ

“Πράσινο φως” για τη μεγάλη επένδυση της Noval στην οδό Πειραιώς – Πώς θα μεταμορφωθεί η περιοχή

“Πράσινο φως” πήρε από την Περιφέρεια η μεγάλη επένδυση της Noval στην οδό Πειραιώς που θα μεταμορφώσει όλη την περιοχή.

Πρόσφατα, στα πλαίσια γνωμοδοτήσεων των αρμοδίων φορέων στη Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ) για το Ειδικό Σχέδιο Χωρικής Ανάπτυξης Στρατηγικής Επένδυσης (ΕΣΧΑΣΕ), η Περιφέρεια Αττικής έδωσε το σχετικό πράσινο φως.

Η θετική γνωμοδότηση (υπό όρους) είναι μια στη σειρά γνωμοδοτήσεων και εγκρίσεων φορέων που απαιτείται για να εγκριθούν οι Περιβαλλοντικοί Όροι για την επένδυση στην εν λόγω περιοχή και το σχετικό ΕΣΧΑΣΕ (μετά και από τη δημόσια διαβούλευση).

Το προφίλ της επένδυσης

Το φιλόδοξο επενδυτικό πρόγραμμα, για την ανάπλαση των παλιών βιομηχανικών εγκαταστάσεων της Βιοχάλκο, επί της οδού Πειραιώς 252, στον Ελαιώνα (Ταύρος) έχει θέσει σε εφαρμογή η Noval Property ΑΕΕΑΠ, θυγατρική της VIOHALCO.

Ειδικότερα, όπως ανέφερε πρόσφατα ο διευθύνων σύμβουλος της Noval Property, κ. Παναγιώτης Καπετανάκος, «όραμά μας είναι η Πειραιώς 252 να αποτελέσει έναν ισχυρό συνδετικό ιστό για την ανάπτυξη ενός Πολιτιστικού Τετραγώνου Μητροπολιτικής Εμβέλειας και ταυτόχρονα να εισαγάγει έναν νέο και πρωτοποριακό τρόπο ζωής, πολυδιάστατων δραστηριοτήτων και εργασίας, που θα προσφέρει ολοκληρωμένες, τεχνολογικά προηγμένες και βιώσιμες λύσεις για τους τελικούς χρήστες, βελτιώνοντας την ποιότητα ζωής.

Αξιοποιούμε τη βιομηχανική και πολιτιστική κληρονομιά της Viohalco, επενδύοντας στη δημιουργία ενός καινοτόμου προορισμού, ο οποίος στοχεύουμε να συμβάλει όχι μόνο στην αναζωογόνηση και αναβάθμιση της περιοχής αλλά και στον ευρύτερο μετασχηματισμό της πόλης.».

Το ακίνητο της Noval Property σε πολεοδομικό, αρχιτεκτονικό αλλά και σε λειτουργικό επίπεδο, αντιμετωπίζεται ως τμήμα ενός αναδυόμενου «Πολιτιστικού Τετραγώνου» («Art District»), όπου θα συλλειτουργούν η Ανώτατη Σχολή Καλών Τεχνών, το Κέντρο Πολιτισμού του Ιδρύματος Μείζονος Ελληνισμού, ο χώρος του Φεστιβάλ Αθηνών μαζί με τους νέους χώρους πολιτισμού και το σύνολο των μητροπολιτικής αλλά και τοπικής εμβέλειας χρήσεων του επενδυτικού σχεδίου.

Αναλυτικότερα, τα διατηρητέα κτίρια θα περιλαμβάνουν χώρους πολιτισμούκαταστήματα, ενώ προωθείται η λειτουργία ενός νέου πολυχώρου με κεντρική ιδέα τη διατροφή και τη γαστρονομία.

Στο ακίνητο επιπλέον θα δημιουργηθούν συγκρότημα κατοικιώνξενοδοχείο και κτήρια γραφείων.

Συνολικά, αναμένεται να αναπτυχθούν περίπου 55.000 τ.μ., εκ των οποίων 25% θα αφορά κατοικίες, 25% γραφεία, 14% το ξενοδοχείο, 20% θα φιλοξενεί χρήσεις εμπορίου και εστίασης και ένα επιπλέον 16% πολιτιστικές & αθλητικές εγκαταστάσεις.

Θα πρόκειται για την πρώτη «γειτονιά» στην Ελλάδα, που θα λάβει πιστοποίηση κατά LEED Gold Neighborhood για την υιοθέτηση πρακτικών χαμηλού περιβαλλοντικού αποτυπώματος.

Η εταιρεία έχει υποβάλει τις απαιτούμενες μελέτες για την έγκριση του Ειδικού Σχεδίου Χωρικής Ανάπτυξης Στρατηγικής Επένδυσης (ΕΣΧΑΣΕ) και θα ακολουθήσει η περίοδος της δημόσιας διαβούλευσης, προκειμένου να προχωρήσει η διαδικασία έκδοσης Προεδρικού Διατάγματος.

Πηγή https://ypodomes.com/

Related Articles

ΑΙΤΗΣΕΙΣ ΑΚΥΡΩΣΗΣ ΚΑΤΑ ΤΩΝ ΤΕΚΜΑΡΤΩΝ ΦΟΡΟΛΟΓΗΤΕΩΝ ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΩΝ

ΑΙΤΗΣΕΙΣ ΑΚΥΡΩΣΗΣ ΦΟΡΕΩΝ ΕΛΕΥΘΕΡΩΝ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΩΝ ΚΑΤΑ ΤΩΝ ΤΕΚΜΑΡΤΩΝ ΦΟΡΟΛΟΓΗΤΕΩΝ ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΩΝ Ο Δικηγορικός...

«Προσφυγή των ελεύθερων επαγγελματιών στο ΣτΕ κατά του νέου φορολογικού νόμου και συγκέντρωση διαμαρτυρίας στις  17.6.2024»

  Η Συντονιστική Επιτροπή Ελευθέρων Επαγγελματιών -Επιστημόνων – Επαγγελματοβιοτεχνών και Εμπόρων, όπως...

Επικαιρότητα 13ης Ιουνίου

ΕΘΝΙΚΑ Όταν φοράω το εθνόσημο, το σώμα μου πηγαίνει μόνο του Καλλιτεχνική...

ΕΒΕΠ «Τελετή Απονομής των Greek Top Women Awards 2024»

Η φετινή εκδήλωση της απονομής των Greek Top Women awards μας έδωσε...