Ο Σπύρος Αλεξόπουλος, Πρόεδρος και Διευθύνων Σύμβουλος της ΒΙΠΑΣ Α.Ε., του φορέα διαχείρισης του Βιομηχανικού Πάρκου Σχιστού, παρουσίασε στο 3ο Πανελλήνιο Συνέδριο Επιχειρήσεων Βιομηχανικών Πάρκων τις παρεμβάσεις στο Σχιστό και τις προτάσεις για τον εκσυγχρονισμό των υφιστάμενων Πάρκων.
Την ανάγκη να αποκτήσουν τα υφιστάμενα Βιομηχανικά Πάρκα σταθερή πρόσβαση σε χρηματοδότηση για την αναβάθμιση των περιβαλλοντικών τους υποδομών και την εξοικονόμηση φυσικών πόρων ανέδειξε ο Πρόεδρος και Διευθύνων Σύμβουλος της ΒΙΠΑΣ Α.Ε., του φορέα διαχείρισης του Βιομηχανικού Πάρκου Σχιστού, Σπύρος Αλεξόπουλος, κατά την τοποθέτησή του στο 3ο Πανελλήνιο Συνέδριο Επιχειρήσεων Βιομηχανικών Πάρκων.
Παρουσιάζοντας την εμπειρία του Βιομηχανικού Πάρκου Σχιστού, ο κ. Αλεξόπουλος υπογράμμισε ότι η υπεύθυνη αυτοδιαχείριση μπορεί να στηρίξει ουσιαστικές παρεμβάσεις στον έλεγχο των αποβλήτων, στην παρακολούθηση της κατανάλωσης νερού και στη βελτίωση των κοινόχρηστων υποδομών. Για να αποκτήσουν, όμως, οι παρεμβάσεις αυτές μεγαλύτερη κλίμακα και συνέχεια, απαιτούνται χρηματοδοτική στήριξη και ένα σταθερό, λειτουργικό θεσμικό πλαίσιο.
Κεντρική θέση της ΒΙΠΑΣ Α.Ε. είναι ότι τα υφιστάμενα Βιομηχανικά Πάρκα αποτελούν παραγωγικές υποδομές στρατηγικής σημασίας. Ο εκσυγχρονισμός τους συνδέεται άμεσα με την ανταγωνιστικότητα των εγκατεστημένων επιχειρήσεων, την προστασία του περιβάλλοντος και τη διατήρηση της βιομηχανικής δραστηριότητας σε οργανωμένους χώρους.
Συγκεκριμένες παρεμβάσεις για τον έλεγχο και τη διαχείριση των υποδομών
Στο Βιομηχανικό Πάρκο Σχιστού, ο Φορέας Διαχείρισης έχει προχωρήσει σε παρεμβάσεις για την κάλυψη ελλείψεων και τη βελτίωση της καθημερινής λειτουργίας του. Σε αυτές περιλαμβάνονται η περίφραξη και η δενδροφύτευση της περιοχής, καθώς και η εγκατάσταση ηλεκτρικού και τηλεπικοινωνιακού δικτύου.
Ιδιαίτερη βαρύτητα δόθηκε στη δυνατότητα ελέγχου των απορροών. Δημιουργήθηκε δίκτυο δειγματοληψίας με φρεάτια σε κάθε εργοστάσιο, ώστε να είναι δυνατή η παρακολούθησή τους ανά επιχείρηση. Η υποδομή αυτή επιτρέπει πιο στοχευμένο έλεγχο και ενισχύει την ευθύνη κάθε εγκατεστημένης μονάδας για τη λειτουργία της.
Παράλληλα, εγκαταστάθηκαν ηλεκτρονικοί υδρομετρητές, μέσω των οποίων παρακολουθείται καθημερινά η κατανάλωση νερού κάθε επιχείρησης. Η συστηματική καταγραφή παρέχει την αναγκαία εικόνα για την αξιολόγηση των αναγκών και τον σχεδιασμό παρεμβάσεων εξοικονόμησης.
Η εμπειρία του Σχιστού καταδεικνύει ότι η αναβάθμιση υφιστάμενων υποδομών είναι εφικτή όταν υπάρχει οργανωμένη διαχείριση, επενδυτική διάθεση και συνεργασία των επιχειρήσεων.
Επόμενο βήμα η αξιοποίηση ανακυκλωμένου νερού
Η εξοικονόμηση και η επαναχρησιμοποίηση νερού αποτελούν την επόμενη βασική προτεραιότητα της ΒΙΠΑΣ Α.Ε. Στο πλαίσιο αυτό, εξετάζονται οι δυνατότητες αξιοποίησης των σχεδιαζόμενων υποδομών της ΕΥΔΑΠ και διερευνώνται λύσεις μέσω του Attica Water Lab.
Η ΒΙΠΑΣ Α.Ε. εκφράζει άμεσο ενδιαφέρον για τη χρήση ανακυκλωμένου νερού στο Πάρκο, με απαραίτητη προϋπόθεση την τήρηση των προδιαγραφών που αντιστοιχούν σε κάθε προβλεπόμενη χρήση. Σκοπός είναι να περιοριστεί η κατανάλωση πόσιμου νερού σε δραστηριότητες που μπορούν να καλυφθούν με κατάλληλα επεξεργασμένο νερό, όπως η άρδευση και ορισμένες εργασίες καθαρισμού.
Στο πλαίσιο του σχεδιασμού της, η ΕΥΔΑΠ έχει απευθύνει σχετικά ερωτηματολόγια στο Βιομηχανικό Πάρκο Σχιστού και σε άλλους μεγάλους καταναλωτές. Η διερεύνηση αφορά το ενδιαφέρον για χρήση ανακυκλωμένου νερού, τις απαιτούμενες ποιοτικές προδιαγραφές, τη δυνατότητα υποστήριξης μονάδας ανακύκλωσης εντός Πάρκου, καθώς και την κατάσταση και την παρακολούθηση των δικτύων ύδρευσης.
Το Attica Water Lab υποστηρίζει την καταγραφή αναγκών σε μη πόσιμο νερό, την ανταλλαγή καλών πρακτικών και τη διερεύνηση χρηματοδοτικών λύσεων και κινήτρων για έργα επαναχρησιμοποίησης. Η προσέγγιση αυτή μπορεί να συμβάλει στη σύνδεση του σχεδιασμού των υποδομών με τις πραγματικές ανάγκες των επιχειρήσεων.
Παράλληλα, η ΒΙΠΑΣ Α.Ε. διατηρεί την τιμή διάθεσης νερού προς τις επιχειρήσεις-μέλη της στα 1,50 ευρώ ανά κυβικό μέτρο, επιδιώκοντας να συγκρατεί το σχετικό λειτουργικό κόστος.
Μόνιμη χρηματοδότηση με βάση τις πραγματικές ανάγκες
Η αναβάθμιση δικτύων αποχέτευσης, συστημάτων ελέγχου αποβλήτων και υποδομών εξοικονόμησης νερού απαιτεί σημαντικές επενδύσεις. Όπως επισήμανε ο κ. Αλεξόπουλος, το κόστος αυτό δεν είναι πάντοτε δυνατό να καλύπτεται αποκλειστικά από τις εγκατεστημένες επιχειρήσεις.
Για τον λόγο αυτό, η ΒΙΠΑΣ Α.Ε. προτείνει τη δημιουργία μόνιμου μηχανισμού χρηματοδότησης των υφιστάμενων Βιομηχανικών Πάρκων, με αξιοποίηση εθνικών και ευρωπαϊκών πόρων και ενισχύσεις ανάλογες με το πραγματικό κόστος των απαιτούμενων έργων.
Η σταθερή χρηματοδοτική δυνατότητα είναι αναγκαία για να μπορούν οι Φορείς Διαχείρισης να προγραμματίζουν τις επενδύσεις τους και να αντιμετωπίζουν εγκαίρως τις ανάγκες συντήρησης και εκσυγχρονισμού. Οι περιβαλλοντικές υποδομές εξυπηρετούν το σύνολο της οργανωμένης παραγωγικής δραστηριότητας και η επάρκειά τους επηρεάζει τόσο τις επιχειρήσεις όσο και την ευρύτερη περιοχή.
Οι αδειοδοτικές καθυστερήσεις έχουν επενδυτικό κόστος
Ο κ. Αλεξόπουλος αναφέρθηκε και στα εμπόδια που αντιμετωπίζει η υλοποίηση επενδύσεων. Η ΒΙΠΑΣ Α.Ε. είχε σχεδιάσει την εγκατάσταση φωτοβολταϊκού συστήματος και υποδομών φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων μέσω του προγράμματος «Ελλάδα 2.0». Ωστόσο, η καθυστέρηση έκδοσης της απαιτούμενης άδειας οδήγησε σε απώλεια της χρηματοδοτικής ευκαιρίας και απένταξη του έργου.
Επιπλέον, από το 2024 παραμένει σε εκκρεμότητα αίτημα για την επικαιροποίηση των περιβαλλοντικών υποδομών, ενώ αναμένεται η ολοκλήρωση πολεοδομικής διαδικασίας από το αρμόδιο ΣΥΠΟΘΑ.
Οι εκκρεμότητες αυτές αναδεικνύουν την ανάγκη σαφών κανόνων, ενιαίας εφαρμογής της νομοθεσίας και έγκαιρης διεκπεραίωσης των αιτημάτων. Η ΒΙΠΑΣ Α.Ε. ζητεί αποτελεσματικότερο συντονισμό μεταξύ των αρμόδιων υπουργείων, των Αποκεντρωμένων Διοικήσεων και των πολεοδομικών υπηρεσιών, με πλήρη τήρηση των περιβαλλοντικών και πολεοδομικών απαιτήσεων.
Για τη ΒΙΠΑΣ Α.Ε., η υπεύθυνη αυτοδιαχείριση, η σταθερή χρηματοδότηση και η αποτελεσματική λειτουργία της διοίκησης αποτελούν αλληλένδετες προϋποθέσεις. Η εμπειρία του Σχιστού δείχνει τη δυνατότητα των αυτοδιαχειριζόμενων Πάρκων να αναλαμβάνουν πρωτοβουλίες περιβαλλοντικής αναβάθμισης. Το ζητούμενο πλέον είναι οι πρωτοβουλίες αυτές να βρίσκουν έγκαιρα τους πόρους και τις διοικητικές προϋποθέσεις για να γίνονται έργα.
Σχετικά με τη ΒΙΠΑΣ Α.Ε.
Η ΒΙΠΑΣ Α.Ε. είναι ο φορέας διοίκησης και διαχείρισης του αυτοδιαχειριζόμενου Βιομηχανικού Πάρκου Σχιστού. Αποστολή της είναι η οργανωμένη λειτουργία και η ανάπτυξη του Πάρκου, η διαχείριση και αναβάθμιση των κοινόχρηστων υποδομών και η υποστήριξη των εγκατεστημένων επιχειρήσεων.
Μέσα από το μοντέλο της αυτοδιαχείρισης, προωθεί τη συνεργασία των επιχειρήσεων και τον συντονισμό για την αντιμετώπιση κοινών αναγκών, εκπροσωπώντας το Πάρκο στις σχέσεις του με τη δημόσια διοίκηση και τους αρμόδιους φορείς.
Η δραστηριότητά της εστιάζει στη βελτίωση του επιχειρηματικού περιβάλλοντος, στην περιβαλλοντική προστασία και στη διαμόρφωση των προϋποθέσεων για τον εκσυγχρονισμό των υποδομών και τη βιώσιμη ανάπτυξη της παραγωγικής δραστηριότητας στο Σχιστό.
